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Fix & Flip Rechner
Berechne Gewinn und Marge für dein Fix-&-Flip-Projekt — inklusive Kaufnebenkosten, Finanzierungs- und Haltekosten.
Grunderwerbsteuer (6 %) kommt automatisch dazu.
Gewinn (vor Steuern)
29.250 €
8,84 %Marge
Gesamtinvestition (GIK)
330.750 €
28.750 €Kaufnebenkosten
Bei den Berechnungen handelt es sich um eine unverbindliche Indikation. Die Ergebnisse stellen keinen Finanzierungsvorschlag dar. Keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Dieses Tool ersetzt keine fundierte Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung.
Anleitung
So funktioniert's
Einkauf kalkulieren
Kaufpreis, Bundesland und Nebenkosten eintragen — die Grunderwerbsteuer wird automatisch gesetzt.
Projekt planen
Sanierungskosten, Projektdauer, laufende Kosten und Finanzierung ergänzen.
Marge prüfen
Gewinn und Marge live vergleichen — inklusive Szenarien für ±10 % Verkaufspreis.
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Berechne die Grunderwerbsteuer für deinen Immobilienkauf nach Bundesland oder Postleitzahl.
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Berechne Brutto- und Nettomietrendite sowie den Kaufpreisfaktor für eine Kapitalanlage.
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