Immobilien. Smart und transparent
Leverage verbindet Objektsuche, Deal-Kalkulation und KI-Bewertung zu einem klaren Ergebnis: Du weißt nach Minuten, ob sich ein Objekt lohnt – und was als Nächstes zu tun ist.
Unsere Partner
Der Immobilienkauf scheitert selten am Objekt. Er scheitert am Prozess.
Fragmentierung
Du springst zwischen Portal, Excel, Notizen, Dateien und Berater-Chats.
Informationen
Exposés sind unvollständig, Dokumente chaotisch, Risiken versteckt.
Finanzierung
Finanzierung ist ein zweiter Prozess – statt Teil der Entscheidung.
Ergebnis
Langsam, unsicher, zu viele „fast gute“ Deals.
Leverage macht aus Chaos einen standardisierten Kauf-Workflow.
Von „interessant“ zu „kaufen / nicht kaufen“ – in einem Workflow.
Finden
Objekte automatisch aus Portalen bündeln und als Pipeline organisieren.
Rechnen
Cashflow, Rendite, Wertentwicklung, IRR, Steuern & Szenarien – einheitlich statt Excel-Wildwuchs.
Entscheiden
KI-Analyse für Markt-/Verkehrswert, Lage-Hinweise + Export für Bank/Partner.
Immobilien, so einfach wie Aktien. Versprochen!
Mit Leverage findest du die Immobilie, die zu dir passt, mit allen Informationen, die du brauchst.
Features
Leverage begleitet dich von der Suche bis zum Kauf deiner Immobilie und darüber hinaus.
1. Finde perfekte Deals
Levi durchkämmt Portale wie ImmoScout24, ImmoWelt und eBay Kleinanzeigen automatisch und zieht alle Objektdaten via KI-Scraper direkt in dein Dashboard - Copy & Paste war gestern.
2. Kalkuliere Rendite
Cashflow, Mietrendite, IRR und Tilgungsverlauf in Sekunden. Passe Annahmen an, vergleiche Szenarien und erkenne sofort, ob sich der Deal lohnt.
3. Bewerte mit KI
Tiefgehende Markt- und Mietwertanalysen powered by PriceHubble und Levi-KI helfen dir, Unter- oder Überbewertungen zu erkennen, bevor du kaufst.
4. Kaufe stressfrei
Von Kaufpreisangebot bis zum bankfertiges Finanzierungsdossier mit Objektdaten, Cashflow-Prognose und allen Nachweisen - Leverage erleichert dir den Kauf von Immobilien.
5. Behalte den Überblick
Vergleiche jederzeit IST- und SOLL-Werte, um zu sehen, ob dein Portfolio auf Kurs ist und vergleiche neue Immobilien mit deinen bestehenden Objekten.
6. Exportiere bankfertig
Erstelle bankfertige Finanzierungsdossiers und Vermögensübersichten als PDF – mit einem Klick, perfekt für deinen Bankberater.
Was du am Ende wirklich bekommst
Schnellere Entscheidungen
Ein Objekt ist nach kurzer Zeit „grün/gelb/rot“, weil Kennzahlen und Annahmen standardisiert sind.
Weniger Fehlkäufe
Weil Risiken & fehlende Unterlagen nicht „zwischen PDFs“ verschwinden, sondern sichtbar werden.
Mehr Abschlüsse mit weniger Aufwand
Weil Bank-Export, Dokumente und nächste Schritte sauber vorbereitet sind.
Sicherheit und Datenschutz
Leverage entwickelt seine Plattform nach den Prinzipien führender europäischer Sicherheits- und Compliance-Standards.
Diese Standards leiten unsere technische Architektur, unsere Datenschutzprozesse und den verantwortungsvollen Einsatz von KI.
DSGVO (GDPR)
Datenschutz nach europäischen Vorgaben mit besonderem Fokus auf Zweckbindung, Datenminimierung und transparente Verarbeitung.
ISO 27001 Informationssicherheitsmanagement
Strukturierte Sicherheitsprozesse, Risikoarbeit und technische Schutzmaßnahmen nach etablierten Informationssicherheitsprinzipien.
ISO 42001 AI Governance
Orientierung an Governance-Prinzipien für verantwortungsvolle Entwicklung, Betrieb und Kontrolle von KI-Systemen.
EU AI Act Anforderungen
Berücksichtigung europäischer Anforderungen an Transparenz, Nachvollziehbarkeit und Risikomanagement für KI-Anwendungen.
Gemacht für alle Käufer, die wiederholbar gute Deals machen wollen
Privat-Investoren
schneller rechnen, weniger Excel, klare Entscheidung.
Profi-Investoren
Pipeline, Standards, Bank-Exports.
Asset-/Property-Teams
Agenten für operative Prozesse (Abrechnung, Schreiben, Prüfungen).
Lerne Nora kennen · dein KI-Mitarbeiter
Nora ist dein persönlicher KI-Mitarbeiter für dein Immobilien-Portfolio.
Nora übernimmt die zeitraubende Dokumenten- und Prüfarbeit beim Ankauf und in der Verwaltung – damit du dein Portfolio schneller skalierst und souverän steuerst.
- Ankaufsprüfung: Nora liest Exposé, Grundbuch und Mietverträge und markiert Risiken, bevor du unterschreibst.
- Portfolio im Griff: Dokumente, Fristen und To-dos sauber zugeordnet, damit nichts untergeht.
- Arbeitet rund um die Uhr – wie ein Mitarbeiter, der nie etwas übersieht.
Funktioniert mit
Was unsere Nutzer sagen
Über 6000 Immobilieninvestoren vertrauen bereits auf Leverage
AA Homesolution
“Leverage überzeugt mich rundum. Die Software ist benutzerfreundlich, fair im Preis und wird laufend weiterentwickelt. Neue Projekte lassen sich schnell berechnen, und der Import aus gängigen Portalen klappt ohne Probleme. Der Support reagiert prompt, kompetent und immer freundlich. Man fühlt sich gut betreut. Absolut empfehlenswert!!!”
Daniel Schuler
“Ich habe bisher nur positive Eindrücke, obwohl das Unternehmen mit ihrer Software noch in der Entwicklungsphase ist und einige neue Features angekündigt sind. Ich denke das wird noch besser, als es sowieso schon ist.”
Tim Böhmer
“Ich kann das Unternehmen nur empfehlen! Das Leveragetool benutze ich täglich um meine Immobilienprojekte zu Kalkulieren. Super schneller Kundensupport und bei Fragen bekommt man ausführliche Antwort. Dazu regelmäßige Updates die den Umgang mit dem Tool noch einfacher machen!”
Th Schuchart
“Ich kann nur Positives über meine Erfahrungen mit Leverage berichten! Die Zuverlässigkeit und Kundenfreundlichkeit sind wirklich herausragend. Jedes Mal, wenn ich Unterstützung benötige, wird mir schnell und kompetent geholfen. Das Team ist stets freundlich und geht auf individuelle Wünsche ein. Ich fühle mich als Kunde sehr geschätzt und gut betreut. Ich kann Leverage nur wärmstens empfehlen! Vielen Dank für den tollen Service!”
Steffen Wolf
“Schnell, Effizient, Übersichtlich und Durchdacht! Wer seine Immobilien richtig einordnen möchte und das dazu auch noch schnell, der ist mit diesem Tool goldrichtig! Ich habe nichts vergleichbares bisher gefunden und möchte Leverage und klein Levi nicht mehr missen! Macht weiter so und hört nicht auf Innovativ zu sein!”
Julia Kühnle
“Sehr tolles Tool. Wird auch immer weiter entwickelt.”
Manfred Kroha
“Super Benutzerfreundliche Software zum Fairen Preis. Wird die ganze Zeit weiterentwickelt. Sehr einfach neue Projekte zu rechnen, Import aus allen gängigen Protalen, eays möglich. Kann das Tool nur empfehlen.”
Basti Heiland
“Leverage ist super einfach zu bedienen, äußerst nutzerfreundlich, und übersichtlich. Das Tool hilft mir dabei, potentiell interessante Immobilienankäufe vorab bis ins Detail zu kalkulieren und auch zukünftige Renditen zu berechnen um Objekte richtig einschätzen zu können. Ein muss für jeden, der in Immobilien investiert!”
Sebastian Ridder
“Super Tool für Immo Investoren, ganz egal ob weniger Einheiten oder größeres Portfolio. Hier hast du die Möglichkeiten potenzielle neue Objekte zu finden, zu kalkulieren und in den Bestand zu übernehmen. Leverage bietet aus meiner Sicht viele notwendigen Features, die du als Immo-Investor brauchst. Weiter so und testet es einfach aus 💪🏻🚀”
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In nur 5 Minuten zum ersten Deal-Score und zu besseren Investmententscheidungen.
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| Starter | Plus | Pro | Ultimate | |
|---|---|---|---|---|
| Kalkulationen pro Monat | 3 | 12 | 100 | 400 |
| Objekte im Portfolio | 1 | 12 | 50 | 200 |
| KI-Credits pro Monat (Beta Phase: x2) | 0 | 40 | 100 | 600 |
| Suchagenten | 0 | 2 | 10 | 20 |
| Performance-Kennzahlen | ||||
| Objektsuche über die größten Immobilienportale | ||||
| Import von Exposés (PDF, XLSX) | ||||
| Steuerberechnung | ||||
| Finanzierungsoptimierung | ||||
| Exklusive Angebote von unseren Partnern | ||||
| KI-Analyse für Verkehrswerte, Lage und weitere Tipps | ||||
| Export für Banken (CSV, PDF) | ||||
| Support | Priorität | Priorität | 24/7 |
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Individuelle Pakete für Teams (SLA, Onboarding, Rechnung, individuelle Limits).
FAQ
Leverage [ 'lev(ə)rij ]
Stell dir vor, du möchtest eine Immobilie kaufen, hast aber nicht genug eigenes Geld, um den gesamten Kaufpreis zu bezahlen. Du nimmst einen Kredit auf, um den Rest zu finanzieren. Das ist der Leverage-Effekt: Du nutzt fremdes Geld, um eine größere Investition zu machen. Die Idee ist, dass die Einnahmen aus der Immobilie die Kreditkosten decken und du höhere Gewinne erzielst. Beachte jedoch das Risiko, dass die Kosten höher sein könnten als die Einnahmen, falls sich die Marktlage verschlechtert.