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Alles für deine Immobilien-Entscheidung
Von Kaufnebenkosten über Rendite bis zur Tilgungsplanung — professionelle Rechner für jeden Schritt.
Kauf & Finanzierung
Grunderwerbsteuer, Eigenheim-Budget und Finanzierungsrate auf einen Blick.
Rendite & Bewertung
Brutto- und Nettomietrendite, Kaufpreisfaktor und schnelle Ersteinschätzung.
Darlehen & Tilgung
Annuität, tilgungsfreie Zeit, endfällig und Tilgungsersatz mit Verlaufsdiagramm.
Neu
Du hast ein Exposé? Wirf es rein.
Link zum Inserat oder Text aus dem Exposé. Wir lesen Kaufpreis, Fläche und Miete heraus und rechnen Rendite, Kaufpreisfaktor und Preis pro Quadratmeter. Ohne Konto.
Kauf & Finanzierung
Nebenkosten, Budget und monatliche Belastung für deinen Immobilienkauf.
Grunderwerbsteuer-Rechner
Berechne die Grunderwerbsteuer für deinen Immobilienkauf nach Bundesland oder Postleitzahl.
Tool öffnenKaufnebenkosten-Rechner
Berechne Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler für deinen Immobilienkauf, nach Bundesland.
Tool öffnenEigenheim-Rechner
Finde heraus, welchen Kaufpreis du dir leisten kannst — basierend auf Einkommen, Nebenkosten und Finanzierung.
Tool öffnenFinanzierungsrechner
Berechne Kaufnebenkosten, monatliche Annuität und Tilgungsplan für deine Immobilienfinanzierung.
Tool öffnenRendite & Bewertung
Mietrendite, Kaufpreisfaktor und schnelle Bewertungs-Shortcuts.
Mietrendite-Rechner
Berechne Brutto- und Nettomietrendite sowie den Kaufpreisfaktor für eine Kapitalanlage.
Tool öffnenFix & Flip Rechner
Berechne Gewinn und Marge für dein Fix-&-Flip-Projekt — inklusive Kaufnebenkosten, Finanzierungs- und Haltekosten.
Tool öffnenBierdeckelrechner
Schnellcheck: Bruttomietrendite und Kaufpreisfaktor auf dem Bierdeckel — ideal für Exposés und Erstgespräche.
Tool öffnenDarlehen & Tilgung
Tilgungsmodelle mit Plan, Zinsen und Restschuld über die Zinsbindung.
Annuitätendarlehen-Rechner
Berechne monatliche Rate, Zinsen und Tilgungsplan für ein Annuitätendarlehen — nur Darlehenssumme, Zins und Tilgung.
Tool öffnenTilgungsfreie Anfangszeit-Rechner
Simuliere ein Darlehen mit tilgungsfreier Anfangszeit: zuerst nur Zinsen, danach Annuität mit Tilgung.
Tool öffnenEndfälliges Darlehen-Rechner
Berechne Zinslast und Ballonzahlung für ein endfälliges Darlehen während der Zinsbindung.
Tool öffnenTilgungsersatz-Rechner
Modelliere Tilgungsersatz: Bankzinsen plus Sparrate mit erwarteter Rendite bis zur Ablösung.
Tool öffnenSteuern
Abschreibung im Besitz und Steuer beim Verkauf: was nach Steuern bleibt.
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