Vergleich
Leverage vs ThinkImmo
ThinkImmo findet mehr Inserate. Leverage sagt dir, welches sich rechnet.
Stand: September 2026
Die kurze Antwort
ThinkImmo ist eine Suchmaschine für Immobilieninserate und gehört zur Interhyp-Gruppe. Sie deckt laut Anbieter rund 50 Portale ab und schätzt Rendite und Marktwert. Leverage sucht über weniger Portale, liest dafür Exposés aus, rechnet Finanzierung und Steuern, prüft Deals gegen dein Ankaufsprofil und checkt Unterlagen wie Grundbuch und Teilungserklärung.
Funktionen im Vergleich
| Funktion | Leverage | ThinkImmo |
|---|---|---|
| Objektsuche über mehrere Portale | JaImmoScout24, Immowelt, Kleinanzeigen, Immonet, Wohnungsbörse und weitere | JaLaut Anbieter rund 50 Portale, Zeitungen und Kleinanzeigen |
| Suchagenten mit E-Mail-Alarm | JaTäglich, Plus 1, Pro 3, Investor 10 Agenten | JaFree 1, Professional 30 Suchaufträge |
| Cashflow und Rendite | JaCashflow vor und nach Steuern, Brutto- und Nettomietrendite, Eigenkapitalrendite, Kaufpreisfaktor | TeilweiseRendite- und Cashflow-Schätzung |
| Marktwert und Vergleichsmiete | JaPriceHubble-Schnellbewertung, volles Dossier gegen Aufpreis | JaBewertung mit Sprengnetter-Daten, kostenpflichtig |
| Filter für Objekte unter Marktwert | TeilweiseÜber Kaufpreisfaktor und Rendite im Ankaufsprofil | JaAb Tarif Eigenheim |
| Exposé automatisch auslesen | JaPDF, Excel, Word oder Foto | Nein |
| Finanzierung | JaMehrere Darlehen, 4 Tilgungsmodelle, Sondertilgungen, 30 Jahre Verlauf | TeilweiseStandardrechnung |
| Ankaufsprofil prüft Deals | Ja28 Kriterien wie Rendite, Faktor, Erbbaurecht, vermietet oder frei | Nein |
| Due Diligence der Unterlagen | JaKI prüft Grundbuch, Teilungserklärung, Mietverträge, Kaufvertrag, Protokolle, Hausgeld, Energieausweis | Nein |
| API und MCP für KI-Agenten | JaAb Pro, z. B. für Claude, Claude Code, Cursor | NeinThinkImmo Connect ist ein B2B-Dienst für Finanzierungsvermittler |
| Kostenloser Plan | Ja5 Kalkulationen im Monat, 1 Objekt im Portfolio | JaEingeschränkt, 1 Suchauftrag |
Preise im Vergleich
Leverage
- Free0 €
- Plus29 €/Monat19 €/Monat bei jährlicher Zahlung
- Pro49 €/Monat29 €/Monat bei jährlicher Zahlung
- Investor149 €/Monat99 €/Monat bei jährlicher Zahlung
ThinkImmo
- Free0 €1 Suchauftrag
- EigenheimPreis auf der Anbieterseite2 Suchaufträge, Filter unter Marktwert
- InvestorPreis auf der Anbieterseite5 Suchaufträge, Lageanalyse
- ProfessionalPreis auf der Anbieterseite30 Suchaufträge
Die ThinkImmo-Preisseite ließ sich zum Stand nicht auslesen, und Drittseiten nennen unterschiedliche Beträge. Deshalb steht hier kein Betrag.
Stärken beider Seiten
Wo Leverage stärker ist
- Exposés als PDF oder Portal-Link werden automatisch ausgelesen.
- Finanzierung mit mehreren Darlehen, Sondertilgungen und Steuern nach AfA-Modell.
- Das Ankaufsprofil prüft jeden Deal gegen 28 Kriterien.
- Die KI prüft Grundbuch, Teilungserklärung, Mietverträge und Protokolle.
- API und MCP-Server für eigene KI-Agenten ab Pro.
Wo ThinkImmo stärker ist
- Mehr Quellen, laut Anbieter rund 50 Portale plus Zeitungen.
- Bis zu 30 Suchaufträge im Professional-Tarif.
- Bewertung mit Sprengnetter-Daten.
- Teil der Interhyp-Gruppe, mit Nähe zur Baufinanzierung.
Welches Tool passt zu dir?
Wähle Leverage, wenn
- du Treffer nicht nur finden, sondern durchrechnen willst
- du Unterlagen vor dem Kauf prüfen lassen willst
- du feste Ankaufskriterien hast
Wähle ThinkImmo, wenn
- dir die größtmögliche Zahl an Quellen am wichtigsten ist
- du viele Suchaufträge parallel brauchst
- eine Rendite-Schätzung pro Treffer reicht
Häufige Fragen
Rechne dein nächstes Objekt durch
Lade ein Exposé hoch oder füge einen Portal-Link ein. Leverage liest die Daten aus und rechnet Cashflow, Rendite und Finanzierung.
Weitere Vergleiche
Alle Vergleiche →- Leverage vs KallangMetasuche mit Alarmen oder Analyse vom Exposé bis zur Due Diligence.
- Leverage vs IMMODASHKostenlose Suche mit Marktwert oder Kalkulation bis zur Bank.
- Leverage vs ExcelKalkulationsvorlage oder Tool: was du von Hand pflegst und was Leverage übernimmt.
Quellen
Angaben zu anderen Anbietern stammen von deren öffentlichen Seiten zum angegebenen Stand. Preise und Funktionen können sich seitdem geändert haben.